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全省第四!黄石房价排名前十的楼盘和销量最高的区域公布下半年房

发布日期:2019-09-18 14:28   来源:未知   阅读:

  原标题:全省第四!黄石房价排名前十的楼盘和销量最高的区域公布,下半年房价将……

  黄石市房地产市场主要指标呈现“两增两降一缓一升”发展趋势,其中:房地产开发投资继续保持增长,商品房供应大幅增加,新建商品房和存量房销售同比减少,商品住房销售均价涨幅放缓;库存消化周期持续上升。下半年,“稳房价”依然是基调。

  上半年,全市(含大冶、阳新)房地产业投资完成107.85亿元,同比增长7.4%。房地产开发投资完成90.58亿元,同比增长7.9%,其中,城区房地产开发投资完成50.9亿元,华硕30周年庆:买VivoWatch BP健康表送价值,同比增长17.8%。全市商品房新开工面积96.55万平方米,其中城区新开工64.28万平方米。

  然而,商品房销售同比减少。据网签数据,上半年市城区共销售商品房72.01万平方米(6518套),同比减少9.2%,销售商品住房64.35万平方米(5421套),同比减少5.85%。据省住建厅统计,今年上半年,全省除武汉、荆门、咸宁外,其他市州商品住房销售均为负增长。

  上半年城区新建商品住房累计销售均价6924元/平方米,同比上涨7.4%,涨幅比去年同期回落16.6个百分点,与城镇居民人均可支配收入增幅基本适应,环比下跌1.06%,价格全省市州中排名第4位。其中,6月当月销售均价6890元/平方米,同比下跌1.26,环比微涨0.26%。

  今年以来,城区新建商品住房销售均价虽保持上涨势头,但涨幅逐月收窄,到6月份时已出现同比下跌,环比震荡下调。

  6月,城区新批预售商品住房30.37万平方米,销售商品住房11.63万平方米,由于新批入市量多于销售量,使得商品住房库存量进一步回升到165.49万平方米(13366套),按最近半年月均销售10.73万平方米计算,消化周期约15.4个月,已接近16个月的合理库存上限。

  今年以来,胡歌喜欢林依晨吗?看了最近的《快乐大本!由于入市速度快于销售速度,商品住房库存始终保持持续回升的态势,下半年开始,市场或将面临新一轮去库存压力。

  上半年,城区存量房成交1969套,成交面积24.58万平方米,环比减少36.12%,同比减少42.27%。其中,存量住房成交1936套,成交面积24.13万平方米,环比减少34.62%,同比减少42.82%。